V industrijsko cono, z novimi lastniki postopoma vstopajo poslovno trgovinske dejavnosti. V ta namen je v splošnem potrebno temeljito preurediti dotrajane in funkcionalno neustrezne objekte. Vsled temu ter funkcionalnim potrebam, predlog predvideva rušenje obstoječega objekta in izgradnjo novega. Bodoči objekt je zasnovan fleksibilno v lahki gradnji. V pritličju je skladiščni prostor, lahko pripada različnim uporabnikom. V nadstropju je prostor namenjen poslovni dejavnosti. Lahko se predeli v dve samostojni enoti z lastnim vhodom. Nosilna konstrukcija je predvidoma jeklena. Fasadni ovoj stavbe je montažen (les, valovita pločevina). Streha, strop, zunanje in predelne stene so v lahki gradnji.
